5月1日，上海正式(shì)实施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关(guān)于(yú)本(běn)市实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基(jī)础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，申请(qǐng)人需(xū)符(fú)合(hé)的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足(zú)额(é)缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府主管部(bù)门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成年子(zi)女与申请人(rén)或配偶在本(běn)市(shì)共同居住半年(nián)以上（含(hán)半(bàn)年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付(fù)一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同登(dēng)记(jì)租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的(de)，实(shí)际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注意(yì)到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落实《关于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入(rù)实(shí)施一对夫妻可(kě)以生育三(sān)个子女政策(cè)及配套支(zhī)持措施，完(wán)善和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，张姓与什么姓是世仇 全国张姓是一家吗促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施(shī)”中(zhōng)提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金(jīn)；对购买首套(tào)张姓与什么姓是世仇 全国张姓是一家吗自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予适(shì)当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口(kǒu)形势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高(gāo)至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至(zhì)75万元(yuán)。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)（至少(张姓与什么姓是世仇 全国张姓是一家吗shǎo)一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房的，其(qí)公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评(píng)价(jià)标准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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