金(jīn)融界(jiè)5月12日消(xiāo)息 为(wèi)贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神(shén)，按照《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产(chǎn)扩大有效(xiào)投资(zī)的意见》部署和“进一城野医生是哪里的品牌，城野医生是什么品牌(yī)步推进REITs常(cháng)态化发(fā)行十(shí)二条”的有(yǒu)关工(gōng)作(zuò)安排(pái)，证(zhèng)监会指(zhǐ)导证券交易(yì)所修订REITs审核(hé)关注(zhù)事(shì)项指引，突出(chū)以“管资产”为核心，进一步优化REITs审(shěn)核关注(zhù)事项，强化信(xìn)息披露要求(qiú)，明确(què)产业(yè)园区(qū)、收费公(gōng)路两大(dà)类资产的审核和信息披(pī)露标(biāo)准，提(tí)高(gāo)成熟类型资产的推荐审核透(tòu)明度(dù)，加快发行上市节(jié)奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持制度化、规(guī)范化(huà)和透明化原则，着(zhe)力(lì)构建(jiàn)符合(hé)REITs特点及规律(lǜ)的审核和信息披露体系。

　　一是深入总结试点经(jīng)验，明确产品设计、项目审核(hé)和信息(xī)披露(lù)要(yào)求，促进形(xíng)成市场(chǎng)共识，进一(yī)步提高市(shì)场规范运作水平(píng)。二是结(jié)合产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现行审核和信息披露(lù)要(yào)求的基(jī)础上，从项目合规(guī)、历史(shǐ)运(yùn)营以及评估(gū)参数设置等多维度细(xì)化了两(liǎng)大(dà)类资产的(de)审核关注(zhù)重点，强(qiáng)化信(xìn)息披露要求，提升监管的精准性和高效性(xìng)。

　　下一步，证监(jiān)会将指(zhǐ)导证券交易所持续完(wán)善REITs信息披露制度规则(zé)，研究制定出台定期报(bào)告和临时公告(gào)披露指(zhǐ)引，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流(liú)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房等大(dà)类资产(chǎn)审核及(jí)信息(xī)披露规则(zé)，建立健(jiàn)城野医生是哪里的品牌，城野医生是什么品牌全(quán)透明和可预期的审(shěn)核注册标(biāo)准，重(zhòng)点关注资产及项(xiàng)目运营(yíng)质量，进一(yī)步(bù)强化市(shì)场监管和投资者保护机制，更好服(fú)务(wù)经济(jì)高质量发展。

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