昔日“私募一哥”徐翔(xiáng)近日接受采访(fǎng)时的(de)一句“忍无可忍”，让(ràng)一家去(qù)年营收(shōu)仅2亿(yì)元(yuán)左右(yòu)的中(zhōng)小房企华丽家族吸引了众人的目光(guāng)。

　　5月(yuè)16日，华丽家族股价触及涨停，收(shōu)盘(pán)报3.09元/股，总市(shì)值约49.51亿元。

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族5月16日股价(jià)表现不俗，但其当前股价距离巅峰时期仍相差甚远(yuǎn)，而(ér)这也被认为是令徐翔“忍无可忍”的原因之(zhī)一。数据显示(shì)，华丽家族2015年(nián)时的股价(jià)最高点(diǎn)为(wèi)30.75元，目前股价(jià)与当时相比，已经(jīng)暴跌近90％。

　　据媒体报道，因对华丽家族基本面不满(mǎn)意，并有意(yì)向(xiàng)公司提名(míng)新董(dǒng)事，以监督华丽家族向新兴(xīng)高科技行(xíng)业转(zhuǎn)型发展，进而(ér)稳定(dìng)公(gōng)司基(jī)本面及股价，徐(xú)翔(xiáng)已(yǐ)向(xiàng)华丽家族提名新董事议案。不过，其议案(àn)目前并未得(dé)到华丽家族(zú)方(fāng)面采纳。

　　据(jù)华丽(lì)家(jiā)族披露，公司将于5月17日召(zhào)开(kāi)股东(dōng)大会，从(cóng)目前公布的董事会(huì)议案(àn)来看，并未新(xīn)增(zēng)相关临时(shí)提案(àn)。最终徐翔向华丽家族提名新(xīn)董(dǒng)事的议案，会否在5月(yuè)17日股东大会上进(jìn)行审议(yì)，答案仍有待于股东会上披(pī)露。

　　一季度仅卖了(le)300平方(fāng)米

　　华(huá)丽(lì)家族由(yóu)上海南江企业发展(zhǎn)有限公司（南江集团前身）和四(sì)位自(zì)然(rán)人(rén)，于(yú)2001年1月(yuè)投资设立(lì)，注册资本5000万(wàn)元。

　　通(tōng)过借壳新智科技股份有限公(gōng)司(sī)，华(huá)丽家族2008年实现上市，公(gōng)司(sī)核心业务(wù)为(wèi)住宅地产开(kāi)发，同时(shí)涉足建筑装饰、绿化(huà)环保等相关产业。

　　与华丽家族股(gǔ)价(jià)表现相(xiāng)对应的(de)是，近几年其地产主营业务的发展并(bìng)不突出。

　　“华丽(lì)家族近些(xiē)年(nián)业务规(guī)模没有做起来(lái)，发展得一(yī)般(bān)。目前华丽家(jiā)族(zú)在上(shàng)海(hǎi)没(méi)有项目，项(xiàng)目集中在苏(sū)州(zhōu)和遵(zūn)义(yì)。”同策研(yán)究院研(yán)究(jiū)总监宋红卫(wèi)称。

　　宋红(hóng)卫进(jìn)一步称，华丽家(jiā)族也有(yǒu)意在上海(hǎi)拿地，但(dàn)一直未拿(ná)到合适地(dì)块。究其(qí)原因，一方(fāng)面是(shì)上海拿地资金压力较大，另一方面是上海对开发商的能力要(yào)求较(jiào)高。

　　据(jù)悉，在2023年上海(hǎi)首批土拍(pāi)中(zhōng)，华丽家(jiā)族(zú)亦有报名。在静安区中兴社区C070202单(dān)元306-04地(dì)块中，其获(huò)得参(cān)拍资(zī)格(gé)，但(dàn)最终(zhōng)不敌越秀地产，并未有所收获。

　　宋(sòng)红(hóng)卫认为，对华(huá)丽家族而言，未来(lái)还想走规模之路很难行得通，只能做单个项目(mù)以(yǐ)赚取(qǔ)利润(rùn)。

　　数据显示，该公(gōng)司(sī)2019年(nián)到2022年营收下滑(huá)明(míng)显，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别(bié)为23.46亿(yì)元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元(yuán)。

　　2023年一(yī)季度(dù)，华(huá)丽家族仅实现签约面(miàn)积300平方米，与2022年同(tóng)期持平；实现(xiàn)签(qiān)约金额(é)595.17万(wàn)元，同(tóng)比上升(shēng)24.41％。虽(suī)然(rán)其营(yíng)收同比增(zēng)长53.82％至(zhì)1045.68万(wàn)元(yuán)，但归(guī)属于上市公司股东的净利(lì)润亏损1246.75万元，同比(bǐ)由盈(yíng)转亏。

　　土储方面，截至2022年12月31日，华丽(lì)家(jiā)族土(tǔ)地(dì)储备面积(jī)为8.53万平(píng)方米，包含苏州项目待开发土地面积2.32万平方米，以及遵义(yì)项目待(dài)开发(fā)土地面积(jī)6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵(zòng)观(guān)华丽家族(zú)近十年公司(sī)发展，其(qí)有过多次“不务正业”的(de)转型经历，这或是导(dǎo)致其主营(yíng)业务规(guī)模并未有较(jiào)大起色的(de)重要原(yuán)因之一(yī)。

　　2011年至2013年期间，华丽(lì)家(jiā)族不仅(jǐn)投资了生物(wù)医药企业，还涉足(zú)了实(shí)控人王伟(wěi)林的境外金矿。2014年更是宣(xuān)布(bù)“去(qù)房(fáng)地产化”，跨界(jiè)投资了机器人、石墨烯、临(lín)近空间飞行(xíng)器等行(xíng)业(yè)。

　　2014年，华丽家族通过非公开(kāi)发行股票募资，以5.60元(yuán)/股的(de)发行价格(gé)定增4.圆与直线相切公式，圆的面积公式和周长公式76亿股(gǔ)，募资26.66亿元。这一年，徐翔旗(qí)下的上海泽熙增煦成为华丽家族非公开发行股(gǔ)票最大(dà)认购户，认购上限(xiàn)9000万股，占总股(gǔ)本(běn)5.62％，成(chéng)为(wèi)华丽(lì)家族第二大(dà)股东。

　　完成非公开发行股份后，华丽家族2015年还分别以(yǐ)6.23亿元、7.5亿元(yuán)的价格，收购了(le)华泰长城(chéng)期货(huò)40％股份(fèn)，并入股厦门国际银行股(gǔ)份(fèn)有限(xiàn)公(gōng)司。正是在这一(yī)年(nián)，华丽家(jiā)族股价迎(yíng)来了“高(gāo)光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复(fù)牌(pái)后(hòu)，连续13个(gè)一(yī)字涨停板(bǎn)，至5月28日股价升至30.97元，17个交易日内，股价上涨了350％。以上(shàng)海泽熙增煦参与定增的价格(gé)3.67元/股计算，其(qí)收益率(lǜ)超过6倍，持有股票(piào)的总(zǒng圆与直线相切公式，圆的面积公式和周长公式)市值(zhí)超(chāo)过20亿元(yuán)。

　　不(bù)过，华丽家族高股价未能(néng)持续太久。徐翔入狱后，该公司股价(jià)逐渐(jiàn)下跌(diē)，华丽(lì)家族也(yě)成为徐翔“概念股(gǔ)”市值缩水最(zuì)多的(de)股(gǔ)票。截至5月16日(rì)收市，上海泽熙(xī)增(zēng)煦(xù)持有的华圆与直线相切公式，圆的面积公式和周长公式丽家族股票市值(zhí)不足2.8亿。

　　此后，华丽家族的跨界的业务也并未有较大起色。2019年3月26日，针(zhēn)对华(huá)丽家族在2015年“三大概(gài)念”进行炒(chǎo)作，上交所对该公司(sī)及有关责任人下(xià)达了通报批评的纪律处分决定(dìng)。

　　近几年，除了去年(nián)将华泰(tài)长城期货40％股份出售给(gěi)华泰证券，华丽家(jiā)族在(zài)资本(běn)市场(chǎng)一直较为(wèi)低调。

　　业(yè)内(nèi)认为，如果不是徐翔归来后展开(kāi)一(yī)系列动作，华丽家族未必会受到(dào)如此高的(de)关注度。而对华丽(lì)家族来说，未(wèi)来能否实现华丽(lì)转(zhuǎn)身，仍存在不小的(de)疑问。

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