金融界(jiè)5月(yuè)16日消息 国新办(bàn)今日上午举(jǔ)行4月份(眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗fèn)国民(mín)经济运行情况新闻发布会。现(xiàn)场有记(jì)者提问，居民购房需求在3月集中释放后，4月明显(xiǎn)走(zǒu)软(ruǎn)，30个(gè)大中城市商品房成交面积(jī)低于2020年和2021年同(tóng)期(qī)水平，如何评价房(fáng)地(dì)产市场表现？如(rú)何研判下(xià)一(yī)阶段的走势？

　　国家统计(jì)局(jú)新(xīn)闻发言人、国(guó)民(mín)经(jīng)济综合统计(jì)司司长付凌晖对(duì)此回(huí)应称，去年受到(dào)多(duō)重因素影响，房地(dì)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)整体上呈现下行态势，一些(xiē)地方(fāng)出(chū)现了商品房交付困难。为(wèi)了保(bǎo)障民生，稳定房地产市场，各地区(qū)、各部门(mén)按照党(dǎng)中(zhōng)央部署，坚持房住不炒、因城施策，调整优化住房(fáng)、信贷(dài)等相关政策(cè)，满足(zú)房地(dì)产企(qǐ)业合理融(róng)资需求，加大保交楼(lóu)力度，效果逐(zhú)步(bù)显现。今年以来，房地产市场需求较快释放，商品(pǐn)房销售(shòu)有所(suǒ)恢复，住宅销(xiāo)售价(jià)格环比出(chū)现上涨，房地产开发企业资金状况(kuàng)有(yǒu)所(suǒ)改善。

　　从销售看，随(suí)着政策效应逐步显现，以及前(qián)期(qī)疫(yì)情积累的需求(qiú)释放，1-4月份，全(quán)国商品房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销(xiāo)售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加(jiā)快(kuài)4.7个(gè)百(bǎi)分点。其中，1-4月份全国(guó)住宅销售面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％，住宅销售(shòu)额增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从(cóng)区(qū)域看，京(jīng)津冀、长眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗三角、大湾(wān)区等房地产热点市(shì)场眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗销售(shòu)情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布(bù)的70个(gè)大(dà)中城市住(zhù)宅销售价(jià)格，环比整体呈(chéng)上涨(zhǎng)态(tài)势，其中(zhōng)一线(xiàn)城市(shì)受购(gòu)买力较强、需求相对(duì)稳(wěn)定等(děng)因素影响，房价走势整体上(shàng)强于二三线城市。新建商品住(zhù)宅销售(shòu)价(jià)格走势整(zhěng)体强于二手住宅。进入4月份以来(lái)，随(suí)着前(qián)期(qī)积压住房需求(qiú)释放(fàng)，部分城市市场热度有所下(xià)降、市场预期有所下调。

　　从房(fáng)企资金看，受到市场销售改善影(yǐng)响，房地产(chǎn)开发企业资金(jīn)紧(jǐn)张状(zhuàng)况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地产开发(fā)企业到(dào)位(wèi)资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收(shōu)窄(zhǎi)2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需(xū)求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设(shè)仍在下降(jiàng)，房地产市场整体处于(yú)调整期，稳定房地产市场，保障(zhàng)和改(gǎi)善民生(shēng)，仍(réng)需要继续努力(lì)。下(xià)阶段，随着经济(jì)恢复向好，稳定房地产(chǎn)市场政策显效(xiào)、市(shì)场预期好转，房(fáng)地产市场有望逐步企稳。

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