5月1日，上海正式实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷(dài)款限额(é)）在(zài)本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入(rù)统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租(zū)赁备案(àn)；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子(zi)女与(yǔ)申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更(gèng)多(duō)惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部等联(lián)合(hé)发(fā)布(bù)《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导(dǎo)意(yì)见》，要(yào)求深入(rù)实(shí)施一对夫妻(qī)可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业(yè)等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予适当提(tí塞尔维亚女人好追吗，塞尔维亚好找女朋友吗)高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展的(de)决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、塞尔维亚女人好追吗，塞尔维亚好找女朋友吗住房等支持政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差异(yì)化租赁(lìn)和购买(mǎi)房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取(qǔ)最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发(fā)布“调整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政(zhèng)策(cè)的(de)通(tōng)知”，对多(duō)孩(hái)家(jiā)庭租房给予更(gèng)大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提取限额按(àn)现行规定额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色(sè)建(jiàn)塞尔维亚女人好追吗，塞尔维亚好找女朋友吗筑的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套(tào)住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的(de)家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九江市(shì)住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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