金(jīn)融界5月16日消息 国新办今日上午举行4月份国民经济运行情况(kuàng)新闻发(fā)布会。现场(chǎng)有记(jì)者提问，居民(mín)购房需求在3月集中释放后，4月明显走(zǒu)软，30个大中(zhōng)城(chéng)市商品房成交面积低于2020年和2四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的021年(nián)同期水平，如(rú)何评价(jià)房(fáng)地产市场表现(xiàn)？如何研判下(xià)一阶段的走势？

　　国家统计(jì)局新闻发言人、国(guó)民经济综合统计(jì)司(sī)司长(zhǎng)付凌晖(huī)对此回应称，去(qù)年受到多重(zhòng)因素影响(xiǎng)，房地(dì)产市场整体上呈现下行(xíng)态(tài)势，一些地方出现了(le)商(shāng)品房交付困难。为了保障民生(shēng)，稳定房地产市场，各地(dì)区、各(gè)部门按照党中央部署，坚持房住(zhù)不炒、因城施(shī)策，调整优化住房、信贷等相(xiāng)关政(zhèng)策，满(mǎn)足房地产企(qǐ)业合理(lǐ)融资需求，加大(dà)保交楼(lóu)力度(dù)，效果逐步显现。今年以来，房地产市场需(xū)求(qiú)较(jiào)快释(shì)放(fàng)，商(shāng)品房销售(shòu)有所恢复，住宅(zhái)销售价格环比出现上(shàng)涨，房(fáng)地(dì)产开发企业资金状况有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随(suí)着(zhe)政策(cè)效应逐(zhú)步(bù)显现，以(yǐ)及前(qián)期疫情积累的需(xū)求释放，1-4月份(fèn)，全国(guó)商(shāng)品房销(xiāo)售面积同(tóng)比下(xià)降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份全(quán)国住宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅销售额(é)增(zēng)长11.8％，均有(yǒu)所(suǒ)加快。

　　从区域(yù)看，京津冀、长三角、四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的大湾区等房地产热点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发布的70个大中(zhōng)城市(shì)住宅销售价(jià)格，环比整体(tǐ)呈上涨态势，其中(zhōng)一线城(chéng)市受购买力较(jiào)强、需求相对(duì)稳定(dìng)等因(yīn)素影响，房价走势整体(tǐ)上强于二三线城市。新建商品(pǐn)住宅(zhái)销售(shòu)价格(gé)走(zǒu)势整体强于二手住(zhù)宅。进(jìn)入4月份以来，随着前期积压住房需求释放，部分城市市场热度有所下降、市场预期有所下调。

　　从房(fáng)企(qǐ)资金看，受到市场销售改善影响，房地产开发企业资金紧张状(zhuàng)况(kuàng)有(yǒu)所缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开发企业(yè)到位(wèi)资金同比下(xià)降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管(guǎn)房(fáng)地(dì)产市(shì)场需求出现恢复迹(jì)象，但房(fáng)地(dì)产投资和开发(fā)建设(shè)仍在下降(jiàng)，房地产市场整体处于(yú)调(diào)整期，稳定房地(dì)产(chǎ四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的n)市场，保障(zhàng)和改善民生，仍需要继续努力。下阶段(duàn)，随着经(jīng)济恢复(fù)向好(hǎo)，稳定房地(dì)产市场政策显效、市场预期好转(zhuǎn)，房地(dì)产市场有望逐步企稳。

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