今(jīn)天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

企业预(yù)付房(fáng)租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句户用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务(wù)收入(rù)以外(wài)的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是(shì)指应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次(cì)性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录(lù)如下(xià)：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性(xìng)开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的(de)费用支出(chū)，并按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本(běn)”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得(dé)的租(zū)金(jīn)收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其(qí)相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定(dìng)合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设(shè)行政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的(de)租金(jīn)收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那(nà)是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活(huó)设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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