5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。其(qí)中明确(què)，多(duō)子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委员会发布(bù)《关于(yú)本市实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至(zhì)少有一(yī)个(gè)子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海(hǎi)市租赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合(hé)的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生(shēng)效中提(tí)取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以网签(qiān)备案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入(rù)实施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有住房且租(zū)赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育政策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口形势新(xīn)变化和(hé)推动高质(zhì)量发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持(chí)措施(shī)，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实(shí)施(shī)差异化租(zū)赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大(dà)支持力度。对于多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积(jī)金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额(é)度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多子女家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明(míng)确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子(zi)女未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准二星级(jí)及(jí)以上的绿色香港割让是什么条约谁签字，香港割让是什么条约多少年建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高贷香港割让是什么条约谁签字，香港割让是什么条约多少年款额度为60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套住(zhù)房最高贷款额(é)度(dù)为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在香港割让是什么条约谁签字，香港割让是什么条约多少年江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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