4月25日，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到(dào)自然(rán)资源(y提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好uán)，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动(dòng)产(chǎn)物(wù)权的不动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资(zī)源确(què)权登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我国(guó)以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的不动产统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度体(tǐ)系基本(běn)成型(xíng)。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会(huì)公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实(shí)时(shí)更新(xīn)，包(bāo)含15亿多(duō)条(tiáo)不动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法(fǎ)治化、规范化水平(píng)，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主体的合(hé)法权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护产权(quán)。加强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发(fā)挥数据效(xiào)用，更加充(chōng)分体(tǐ)现登记(jì)数(shù)据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)；建(jiàn)设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押(yā)权(quán)；法律规(guī)定需要登记的(de)其他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中(zhōng)心首(shǒu)席分(fēn)析师(shī)王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意(yì)味着国内(nèi)房产有(yǒu)统一的(de)平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动(dòng)产统一登记是一种制(zhì)度规范性的(de)工作，可对全国房屋(wū)情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测(cè)统计(jì)分(fēn)析不动产情况(kuàng)奠定数据基(jī)础(chǔ)，同时有利(lì)于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)后(hòu)，市(shì)场比较关心(xīn)的(de)是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的信号。多(duō)位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税才(cái)可能(néng)全面(miàn)落(luò)地。不动(dòng)产统一登记是房地(dì)产税征提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也意味着(zhe)离(lí)房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近(jìn)了(le)一步。专家称，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记制度的(de)出发点要更广，不是简单的(de)征税概(gài)念。但不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房地产税中的持(chí)有(yǒu)环节税(shuì)已经具备了(le)出台的所有技术条件。房地产税试点的(de)推行要以不动产登记(jì)的(de)信息为基础。全国(guó)范围(wéi)的房地产数据联(lián)动，有助于摸清(qīng)全国房地产市(shì)场的实(shí)际情况。

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