今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)会计(jì)处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输(shū)工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和(hé)租金(jīn)的(de)做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时(shí) ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是(shì)用于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内(nèi)的(de)房租且取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认(rèn)收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业(yè)经(jīng)营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业务收(shōu蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁)入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看(蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么(me)地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负(fù)责(zé)一级(jí)房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市(shì)公司与其(qí)母公司之间运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租(zū)金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话(huà)，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度(dù)的，可直(zhí)接记入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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