今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接计一方水等于多少吨水，一方水等于多少吨水入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事(shì)的办(bàn)法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的(de)租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一(yī)年的(de)租(zū)金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得(dé)的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到(dào)什么(me)地方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一(yī)级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作(zuò)的情况越(yuè)来(lái)越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手带(dài)租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租金则(zé)按(àn)不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年(nián)度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入(rù)制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房(fáng)，则(zé)记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记入(rù)营(yíng)业费(fèi)用或(huò)管理费(fèi)用，或记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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