林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗？林(lín)地(dì)转让不是必须要过(guò)户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及(jí)林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)现在，林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)知乎，林地过户需要(yào)什么(me)手续(xù)，林地转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理(lǐ)以(yǐ)下(xià)的(de)生活知识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规(guī)定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法批(pī)准，不得擅自将林(lín)地(dì)改(gǎi)为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不(bù)能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林(lín)地的(de)承包经营(yíng)者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林(lín)业(yè)生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部(bù)门(mén)依法批准。

林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过(guò)户，林(lín)地的所有权归村集(jí)体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流(liú)转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林(lín)木所有权流转和集(jí)体经济组织的林(lín)地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为目(mù)的东周和西周的区别是什么意思，东周和西周的区别在哪儿的他物权。

他(tā)人将承(chéng)包林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)给(gěi)我存转让合同但没过(guò)户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完(wán)全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用(yòng)权证书与受(shòu)让方签订转让协议(yì)的(de)，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府同意转让(ràng)的，合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分东周和西周的区别是什么意思，东周和西周的区别在哪儿(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合(hé)同的(de)：办理变更登订手续(xù)的一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先(xiān)行(xíng)合(hé)法占有(yǒu)投资(zī)开(kāi)发的(de)，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权(quán)要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制度，依(yī)法保障农村(cūn)土地承包关系(xì)的长期稳定，保护(hù)农(nóng)民(mín)对(duì)承包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营的方式、期(qī)限(xiàn)、发包方和(hé)承包方(fāng)的权利义务、土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权的保护和流(liú)转等(děng)，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在(zài)家(jiā)庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集(jí)体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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