今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了(le)关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一(yī)年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租(zū)的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称)是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算(suàn)企(qǐ)业除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额(é)。

公司预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年(nián)及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称(tān)费用 ”科目钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计(jì)科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负(fù)责一(yī)级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在(zài)上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金(jīn)收益必(bì)须严格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人(rén)员有丰(fēng)富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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