今天给各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半(bàn)年租(zū)金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年(nián)租(zū)金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用(yòng)途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入的(de)营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企(qǐ)业除主营(yíng)业务(wù)收入以外的(de)其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年(nián)以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其(qí)会计(jì)分录如(rú)下：收(shōu)到(dào)一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一次性计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处(chù)理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处(chù)理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资(zī)产价值进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以出(chū)这类报告(gào)。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责(zé)一级房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质许可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行(xíng)为(wèi)在上市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是减少(shǎo)双方(fāng)的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同(tóng)品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

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1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年(nián)度(dù)的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介绍到此就(jiù)结束(shù)了(le)，不知道你从中找到你需(xū)要的信息了吗(ma) ？如果(guǒ)你还想(xiǎng)了解(jiě)更多这方(fāng)面(miàn)的信息，记得收藏关注本站。

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