金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研(yán)究院(yuàn)监测(cè)显示，2023年5月贝壳(ké)百城(chéng)首套(tào)主流(liú)房(fáng)贷利率(lǜ)平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主流房(fáng)贷利(lì)率较去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均(jūn)放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线(xiàn)城市首二套房(fáng)贷利(lì)率均与上(shàng)月持平(píng)，清远、中(zhōng)山首套房(fáng)贷利(lì)率下降(jiàng)带动三四线牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质城市(shì)首套利(lì)率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动态调整机制下，首套利率回(huí)调，二套利率保持(chí)不变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首(shǒu)二(èr)套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善(shàn)需求的(de)房贷成本较高。当前(qián)改善需求(qiú)是市(shì)场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城施策，适(shì)当降(jiàng)低二套(tào)房贷利(lì)率，促进二套改善需求释放。

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