财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外债务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国(拉普拉斯分块矩阵公式例题，拉普拉斯分块矩阵公式副对角线guó)发(fā)公告称，2023年5月4日拉普拉斯分块矩阵公式例题，拉普拉斯分块矩阵公式副对角线香港时(shí)间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现(xiàn)有(yǒu)债务约(yuē)85%的同(tóng)意债权人(rén)已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股内房(fáng)板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同(tóng)比(bǐ)增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数据(jù)显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的(de)数据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企实(shí)现(xiàn)销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上(shàng)月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自(zì)一季度转正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三(sān)成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇(shé)口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总(zǒng)体来看，央(yāng)国企(qǐ)以及部(bù)分优质民(mín)企(qǐ)凭借热点城市布局(jú)以(yǐ)及积极(jí)的推盘去化，表现出较(jiào)强(qiáng)的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需(xū)求(qiú)集中释(shì)放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城(chéng)市(shì)市场出现明显降温(wēn)。居民收入(rù)及就(jiù)业(yè)预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽(kuān)松(sōng)状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会议(yì)释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经(jīng)济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩(kuò)大需(xū)求仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的(de)重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房(fáng)地产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，有助(zhù)于稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心(xīn)和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的(de)进一步(bù)优化调整及宏观经济(jì)的稳步修复(fù)，二季度全(quán)国房地产市场有(yǒu)望(wàng)企稳，但(dàn)城市间分(fēn)化行情延续，热(rè)点城市市场活跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较(jiào)大调整压力。

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