金(jīn)融界5月16日消息 国新(xīn)办(bàn)今(jīn)日上(shàng)午(wǔ)举行4月份(fèn)国民经济运行情况新闻发布会(huì)。现场有记(jì)者提问，居民(mín)购房需求在3月集中释放(fàng)后，4月明显走软，30个大中城市(shì)商(shāng)品(pǐn)房成交面(miàn)积(jī)低(dī)于(yú)2020年和2021年同期(qī)水平，如何(hé)评价房地产市场(chǎng)表(biǎo)现？如何研判下一阶段的走势(shì)？

　　国家统计局新闻发言人、国民(mín)经济(jì)综合(hé)统计司司(sī)长付凌晖对此顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解回(huí)应称，去年受到(dào)多重(zhòng)因素影响，房地产市场(chǎng)整(zhěng)体上呈现下(xià)行(xíng)态势，一些地(dì)方出现了商品房交(jiāo)付困难。为(wèi)了(le)保障民生，稳定(dìng)房地(dì)产市场，各地区、各部门按(àn)照党中央部署(shǔ)，坚持房住(zhù)不炒、因城施(shī)策，调(diào)整优(yōu)化住房、信贷等相关政(zhèng)策，满(mǎn)足房地产企业合(hé)理融资需求，加(jiā)大(dà)保交楼力(lì)度，效果(guǒ)逐步显现(xiàn)。今年以来，房地产市场需(xū)求较快释放，商品房销售有所恢复，住宅销售价格(gé)环比出现上涨(zhǎng)，房地产开发企业资金状(zhuàng)况有所改善。

　　从销(xiāo)售看(kàn)，随(suí)着政(zhè顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解ng)策效(xiào)应逐步显现，以(yǐ)及前期(qī)疫情积(jī)累的需求(qiú)释放，1-4月份，全国(guó)商品房销(xiāo)售(shòu)面积同(tóng)比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看，京(jīng)津(jīn)冀、长三角、大湾区等(děng)房(fáng)地产热点(diǎn)市(shì)场(chǎng)销售(shòu)情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布(bù)的70个(gè)大中城(chéng)市住宅(zhái)销售价格，环(huán)比整(zhěng)体呈上涨态势，其中一线城市受购买(mǎi)力较强、需求相对稳定等(děng)因(yīn)素影响，房价走势整体(tǐ)上强于二三线(xiàn)城市(shì)。新建商(shāng)品住宅(zhái)销(xiāo)售价格走势整体强于二手(shǒu)住宅。进入4月份以来，随着前期积压住(zhù)房需求释放(fàng)，部分城市市场热度(dù)有所下降、市场预期有所(suǒ)下调。