昔日(rì)“私募一哥”徐翔近日(rì)接受采访时的一句“忍(rěn)无可忍”，让一家(jiā)去年营收仅2亿元左右(yòu)的中小房企华丽家(jiā)族吸引了(le)众人(rén)的目光。

　　5月(yuè)16日，华丽家族(zú)股(gǔ)价触及涨停，收盘报3.09元/股，总市值约49.51亿(yì)元。

　　虽然华丽家族5月16日股价表现(xiàn)不俗(sú)，但其(qí)当前股价距离巅峰时(shí)期仍相差甚远，而这也被认(rèn)为是令(lìng)徐翔“忍无可忍”的(de)原因之一。数据显示，华丽家族2015年时的股价(jià)最(zuì)高点(diǎn)为30.75元，目前股价与当时相比，已经暴跌近90％。

　　据(jù)媒体报道，因对华丽家族基本面(miàn)不(bù)满(mǎn)意，并有(yǒu)意向公司(sī)提名新董事，以监督(dū)华丽家(jiā)族向新兴高科技行业(yè)转型发展(zhǎn)，进而稳定公(gōng)司基本面及股价(jià)，徐翔已向华丽家(jiā)族提名(míng)新董事议案(àn)。不过，其议案目前(qián)并未得到华丽(lì)家族方面采纳。

　　据华丽家族披露，公司将于5月17日召开(kāi)股东大(dà)会，从目前公布的董事会议案来看，并未新增相(xiāng)关(guān)临时提案。最终徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名(míng)新董事的议案，会否在5月17日股东大会上进(jìn)行审议，答案(àn)仍有待于股东会上披露。

　　一季度仅卖了300平方米(mǐ)

　　华丽(lì)家族由上海南江企(qǐ)业发展有限公司（南江集(jí)团前身(shēn)）和四位自(zì)然人，于2001年1月投资(zī)设(shè)立，注册资(zī)本5000万元。

　　通过借壳新智(zhì)科技股份有限公司，华丽家族2008年实现上市，公司核心(xīn)业务为住宅地产开发，同(tóng)时(shí)涉足(zú)建筑装饰、绿化(huà)环保等相关(guān)产业。

　　与(yǔ)华丽家(jiā)族股价(jià)表现相(xiāng)对应的是(shì)，近几年其地产主营业务的发(fā)展并不突出(chū)。

　　“华丽(lì)家族近些年(nián)业务(wù)规模没有做起(qǐ)来，发展得(dé)一般。目(mù)酱油瓶一般多高 酱油瓶直径一般多大前华丽家族在上海(hǎi)没有项目(mù)，项目集(jí)中(zhōng)在苏州和遵义。”同策研(yán)究院研究总(zǒng)监宋红卫称。

　　宋红卫进一步称，华(huá)丽(lì)家族也有意在上海拿地(dì)，但一直未拿到(dào)合适(shì)地(dì)块。究(jiū)其原因(yīn)，一方(fāng)面是(shì)上海(hǎi)拿(ná)地资金压力较(jiào)大，另一方面是上海对(duì)开发商的能(néng)力要求较(jiào)高。

　　据悉，在2023年上海(hǎi)首批土拍(pāi)中，华丽家(jiā)族亦(yì)有报名。在静安区(qū)中兴社区C070202单元306-04地块中(zhōng)，其获(huò)得参拍资格，但(dàn)最终不敌越秀(xiù)地(dì)产，并(bìng)未有(yǒu)所(suǒ)收获。

　　宋红卫认为(wèi)，对华(huá)丽家族而言，未来还(hái)想走规模之路很难行得(dé)通，只能(néng)做单个(gè)项目以(yǐ)赚取利润。

　　数据显示，该公司2019年到(dào)2022年营收下滑明显(xiǎn)，2019年-2022年，华丽家(jiā)族营业收入分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元(yuán)。

　　2023年一季(jì)度(dù)，华丽家族仅实(shí)现签约(yuē)面积300平方米，与2022年同(tóng)期持平；实(shí)现签约(yuē)金额595.17万元，同比上(shàng)升24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至1045.68万元，但归(guī)属于上(shàng)市(shì)公司(sī)股东的净利(lì)润亏损1246.75万(wàn)元(yuán)，同比由盈转亏。

　　土储(chǔ)方面，截至(zhì)2022年(nián)12月31日，华丽家族土地储备(bèi)面积为8.53万(wàn)平(píng)方米，包含苏(sū)州项目(mù)待开发土地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，以(yǐ)及(jí)遵义(yì)项目(mù)待开(kāi)发土地面积6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观(guān)华丽家族近十年公(gōng)司发展，其有(yǒu)过多(duō)次“不务正业”的转型经历，这或是导致其主(zhǔ)营业务规模(mó)并未有较大(dà)起色的重要原因之一(yī)。

　　2011年(nián)至2013年(nián)期间，华(huá)丽家族不仅(jǐn)投资了生物医药企业，还涉足了实控人王伟林的境外金矿。2014年更是宣布“去房地(dì)产化”，跨界投资(zī)了机器人、石(shí)墨烯、临(lín)近空间飞行器等行(xíng)业。

　　2014年，华(huá)丽家(jiā)族通过非公(gōng)开发(fā)行股票募(mù)资，以5.60元(yuán)/股的发行价格定增4.76亿股，募(mù)资26.66亿元。这一年，徐翔旗(qí)下的(de)上海(hǎi)泽(zé)熙增煦成为华(huá)丽(lì)家族非公开发行股票(piào)最大(dà)认(rèn)购(gòu)户，认购(gòu)上(shàng)限9000万股，占总股本5.62％，成为华丽(lì)家(jiā)族第(dì)二大股东。

　　完成非(fēi)公开发行股份(fèn)后，华丽家族2015年还分别以6.23亿(yì)元(yuán)、7.5亿元的价(jià)格(gé)，收购了华泰长城期货40％股份，并入股(gǔ)厦门国际银行(xíng)股(gǔ)份(fèn)有限公司。正是在这一年，华丽家族股价迎来了“高光”时刻(kè)。

　　2015年5月6日，华(huá)丽家(jiā)族(zú)股票复牌后，连(lián)续13个一(yī)字涨停(tíng)板(bǎn)，至5月28日(rì)股价升至30.97元，17个交易日内，股价上涨了350％。以上海泽熙增煦(xù)参与定(dìng)增的价格3.67元/股计(jì)算，其收益(yì)率超过6倍(bèi)，持有股票(piào)的总市(shì)值超过20亿元。

　　不(bù)过，华丽家族高股(gǔ)价(jià)未能持续太久。徐翔入(rù)狱后，该公司股价逐渐(jiàn)下跌，华丽家族也成(chéng)为徐翔“概念(niàn)股”市值(zhí)缩(suō)水最(zuì)多的股票。截至5月16日(rì)收市，上海泽熙增煦(xù)持有的华丽家族股(gǔ)票市值不足(zú)2.8亿。

　　此后(hòu)，华(huá)丽家族的(de)跨界的(de)业务也并未(wèi)有较大起色。2019年3月26日，针对(duì)华(huá)丽(lì)家(jiā)族在2015年(nián)“三(sān)大(dà)概(gài)念(niàn)”进酱油瓶一般多高 酱油瓶直径一般多大(jìn)行炒作，上交所(suǒ)对(duì)该(gāi)公司(sī)及有关责(zé)任人下达了通报批评的纪(jì)律处(chù)分决定(dìng)。

　　近几年，除(chú)了去(qù)年将华泰长(zhǎng)城(chéng)期货40％股份(fèn)出售给华泰(tài)证券(quàn)，华(huá)丽家族在资(zī)本市(shì)场一直较(jiào)为低调。

　　业内(nèi)认为(wèi)，如果不是徐(xú)翔归来后展开(kāi)一(yī)系列动作，华丽家(jiā)族未必(bì)会受到如(rú)此高的关注度。而对华丽家族来(lái)说，未来(lái)能(néng)否实现华(huá)丽转身，仍存(cún)在不小的疑问。

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