林地转让必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)以及林(lín)地转让必须要过户吗(ma)，林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让(ràng)后(hòu)没过户(hù)的后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可(kě)以建房(fáng)吗(ma)

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到批(pī)准。按照(zhào)法(fǎ)律(lǜ)的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色在(zài)林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地(dì)的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包的(de)林地内修建必(bì)要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并(bìng)不需要办理过户，林地(dì)的所有权归村(cūn)集体，个人(rén)所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地(dì)流转，包括林地承(chéng)包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特定的森林资源的(de)使(shǐ)用、收益为目的的他物(wù)权(quán)。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让合同但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让方签订(dìng)转让(ràng)协(xié)议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转让方无(wú)权处(chù)分的(de)追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有权要(yào)求(qiú)办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的(de)合同一方(fāng)，有权要求继续履行(xíng);未取得土地(dì)使(shǐ)用权(quán)方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的(de)长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农民对(duì)承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权利义(yì)务、土地承包经营权(quán)的保护和(hé)流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中(zhōng丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色)华人民共和(hé)国(guó)农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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