继今(jīn)年2只新能源公募REITs获批和4只REITs扩募(mù)获准后，又有两只(zhǐ)公募REITs拿到了批文。

　　4月25日晚(wǎn)间，证监(jiān)会官网显(xiǎn)示，中金基金(jīn)旗下两只公募REITs产品——中金(jīn)湖北(běi)科投光谷产业园(yuán)封闭式(shì)基础(chǔ)设施证券投资(zī)基金（以下简称“中金湖北(běi)科(kē)投光(guāng)谷REIT”）、中金山高集(jí)团(tuán)高(gāo)速(sù)公路封(fēng)闭(bì)式(shì)基础设施证(zhèng)券投资基(jī)金（以下简(jiǎn)称“中金山高REIT”），都在(zài)当(dāng)日获(huò)得中国证(zhèng)监会准予注(zhù)册的批复，投资者布(bù)局公(gōng)募REITs产(chǎn)品再有新选择。

　　又有(yǒu)两只公募REITs获(huò)批(pī)！

　　中(zhōng)金基金为基金管(guǎn)理人

　　4月25日，证监会(huì)官网信息显示，中金湖北科投光谷(gǔ)REIT、中金(jīn)山高REIT两只公募REITs获批。

　　其中，中金湖(hú)北科投光谷REIT基(jī)金类(lèi)型为(wèi)契约型封(fēng)闭(bì)式(shì)，基(jī)金(jīn)合同期限为30年，准予基金募集份额总额为6亿(yì)份(fèn)；中金山高REIT基金(jīn)合同期限(xiàn)为19年，准(zhǔn)予基金募集份额总(zǒng)额为4亿份。

　　公告同时要(yào)求，中金(jīn)基金应自本批复(fù)下发之日起(qǐ)6个月内进行(xíng)基(jī)金的募集活(huó)动(dòng)，募集期限自基金份额发(fā)售(shòu)之(zhī)日起不得超过(guò)3个(gè)月。

音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格　　同(tóng)时(shí)，要求(qiú)基(jī)金管理人应会同基金的销售机构和上海证(zhèng)券交易所等，认真做好基金的(de)信息(xī)披露、路(lù)演推(tuī)介、询价、定价、配售、认购、上(shàng)市交易(yì)、登记、会计核(hé)算、客户服(fú)务和募集(jí)准备等工作。通过建立和完善内部合规控制制度、风险(xiǎn)防(fáng)范机制和应(yīng)急计(jì)划等措施，防范和(hé)化解基金募(mù)集和运(yùn)作(zuò)过程中的风(fēng)险，保护基金份额(é)持有(yǒu)人的合法权益。

　　具体从底层资(zī)产看，中(zhōng)金湖北科投(tóu)光谷REIT拟(nǐ)投资的(de)基础设施资产为位于湖(hú)北(běi)省武汉市东(dōng)湖(hú)高新(xīn)区(qū)（又称“中国？光谷”、简称“光谷”）的光(guāng)谷(gǔ)软件园（A1-7、C6、E3栋）和互联(lián)网+项目(mù)两处(chù)产业园区资产，合(hé)计建筑面积17.44万平方米。基础设施(shī)资(zī)产(chǎn)毗邻光谷(gǔ)主干道(dào)光谷大(dà)道及关山大道，周边配套齐全，产(chǎn)业氛围浓厚，资产运营(yíng)成熟稳(wěn)定。

　　作为(wèi)中国首(shǒu)个国音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格家级光(guāng)电子信(xìn)息产业基地核心载体、中国孵(fū)化器事(shì)业发源地的光谷(gǔ)光电子(zi)信息(xī)产业园的核(hé)心子园区，光谷软(ruǎn)件园及互联网+项目重点围(wéi)绕光(guāng)通信、集(jí)成电路、软件开发及金融创(chuàng)新服务等(děng)高新技术产(chǎn)业，不断完善创新(xīn)产业链(liàn)，打(dǎ)造创(chuàng)新产业集群，其中光谷(gǔ)软(ruǎn)件园是科技部(bù)认定的“国(guó)家火(huǒ)炬(jù)计划(huà)软件产业基地”和商务部认定的(de)“中(zhōng)国服务外包(bāo)基地(dì)”。

　　中金湖北科投(tóu)光谷(gǔ)REIT原(yuán)始(shǐ)权(quán)益人湖(hú)北省(shěng)科技投资集团有限公(gōng)司（“湖北(běi)科(kē)投”）是光(guāng)谷区域最重要(yào)的投融资及建设主(zhǔ)体，也是资产规模(mó)最大的国有企业。湖(hú)北(běi)科投(tóu)聚焦产业投资、开发建设和资产(chǎn)运营，助(zhù)力光谷区(qū)域产业集(jí)群建设和经(jīng)济社会发展。

　　截至2022年末，湖(hú)北科(kē)投已建成运(yùn)营及(jí)在建(jiàn)的(de)可租(zū)赁物业面积超过(guò)500万平方(fāng)米(mǐ)，以产业研发楼和工(gōng)业厂房等产业园区类(lèi)资(zī)产为主(zhǔ)，均为光谷片区具(jù)有重要影响(xiǎng)力(lì)和(hé)持续竞争力(lì)的优(yōu)质物业，为(wèi)基金提供了(le)丰(fēng)富的可扩(kuò)募资(zī)产。

　　中金湖北(běi)科投(tóu)光(guāng)谷REIT发行后，由湖北科投全资子(zi)公司武(wǔ)汉光谷资产投资管理有限公(gōng)司作为外部管理机构(gòu)，与(yǔ)中金基金(jīn)携手为(wèi)基础设(shè)施项(xiàng)目(mù)的持续稳定运营保驾护(hù)航。

　　而(ér)中金山高REIT拟(nǐ)投资(zī)的(de)基础设(shè)施资产为山东省鄄(juàn)城县至菏泽市高速公路（简称“鄄(juàn)菏高速”），该项(xiàng)目位(wèi)于山(shān)东(dōng)省菏泽(zé)市内，全长43.149公(gōng)里。鄄菏高速(sù)是国家高速公(gōng)路网(wǎng)德州-商丘-上饶高速(sù)公路（G0321）在山东省菏泽(zé)市的(de)重要组(zǔ)成部(bù)分，也是山东省“九纵五横一环七射多(duō)连”高速公路(lù)网最西边的“一纵”和(hé)绕(rào)山(shān)东环线“一环”的重要组成部分，是贯(guàn)通鲁西、沟通(tōng)京(jīng)津冀、连接河(hé)南中原腹(fù)地的(de)南北向省际(jì)大通道。

　　中金山高REIT的原(yuán)始(shǐ)权益人为山东高速集团有限(xiàn)公(gōng)司(sī)（简称“山高集团(tuán)”），外部管理(lǐ)机构(gòu)为山东(dōng)高速股(gǔ)份有限公司（简(jiǎn)称(chēng)“山高(gāo)股份”）。山高集团主(zhǔ)营业务涵盖高(gāo)速公(gōng)路、桥梁、铁路等(děng)多个交通基础设施领域(yù)的投资、建设(shè)、经(jīng)营和管理，截至2022年(nián)底(dǐ)，山高集团控股运营高(gāo)速公路里(lǐ)程达8266公里，其中山东省内(nèi)运营里(lǐ)程达6657公(gōng)里，占全省高速公路总(zǒng)里程的82.68％。

　　山高股份为山高集团(tuán)旗(qí)下(xià)重要上市平(píng)台，主要(yào)从事交通基(jī)础设施的(de)投资及运营，具(jù)有丰富的高(gāo)速(sù)公路运营管理经验和较强的(de)管理能力，运营管(guǎn)理路桥总里(lǐ)程(chéng)2,887公里。未来，中金基(jī)金(jīn)将(jiāng)与山高集团、山高股份一(yī)起，为中金山高REIT保驾护航(háng)。

　　中金基金相关负责人告诉记者，中金基金通过扎实研究与专业运(yùn)作，积极参(cān)与(yǔ)公募REITs创新实践，助(zhù)力(lì)中国基础设施REITs行稳致远。未(wèi)来，中金(jīn)基金(jīn)将继续加强公募(mù)REITs领域投入，在(zài)实(shí)践中不断(duàn)提高(gāo)投(tóu)资与运(yùn)管能力，努力(lì)实现资产持续稳(wěn)健运营，积极探索(suǒ)不同基础设施资产类型及优质基础设施资(zī)产的扩(kuò)容、扩募，保护投资(zī)者合法权益，切实(shí)提高投资(zī)者获得(dé)感，助(zhù)力公募(mù)基金(jīn)行业高质(zhì)量发展(zhǎn)。

　　公募(mù)REITs发行总规模909亿元

　　中金、华夏基金位居前列

　　截至今(jīn)年4月25日，目前公(gōng)募REITs开闸两年左右时间(jiān)，全市场公(gōng)募REITs产品数(shù)量27只(zhǐ)，发行总(zǒng)规模达(dá)到909亿元，发行期投资(zī)者认购踊跃(yuè)，获配比例屡创(chuàng)新低(dī)，已然(rán)成为(wèi)大类资产配(pèi)置的重要方向。

　　分基金(jīn)公司(sī)来(lái)看，目前中金基金(jīn)发行规模最大，公司旗下3只REITs产品发(fā)行总规模达(dá)到180.15亿(yì)元；华夏基(jī)金(jīn)发行(xíng)产(chǎn)品数量最多，6只产品(pǐn)募集总(zǒng)规模169亿元。平安基(jī)金(jīn)、中信建投基金等，旗下公(gōng)募(mù)REITs产(chǎn)品规(guī)模也(yě)超(chāo)过70亿元；中航(háng)基金(jīn)、红土创新基金、国泰君安资管等都有2只以(yǐ)上REITs产品在列。

　　在(zài)公(gōng)募REITs等(děng)多元化产(chǎn)品规模(mó)增长(zhǎng)下，目前(qián)中金基金总规(guī)模已经越过千(qiān)亿关口。

　　天相(xiāng)投顾(gù)数据显示，截至2023年一季度末，中金基金总规模(mó)1094.81亿元，跻身(shēn)全市场53家千(qiān)亿体量的基金公司“俱乐部”，位居行(xíng)业中上游水平。从(cóng)公募基金产品线看，中金基(jī)金(jīn)涵盖(gài)了货币基(jī)金(jīn)、债(zhài)券基金、混合(hé)基(jī)金、股票基(jī)金(jīn)、FOF、公募REITs等产品类(lèi)型，覆盖了基本面投资(zī)、主动、被动(dòng)量化投资等。

　　“目(mù)前(qián)公募REITs规模较大的，多为头部券商机构，以及部分拥(yōng)有在一(yī)级市场耕耘深厚股(gǔ)东背景(jǐng)的基金管理人，比如中金公司、中信(xìn)证券、中信建(jiàn)投(tóu)、国(guó)泰君安等(děng)，都在这一创新产品(pǐn)赛道取得了领先优(yōu)势。多元化的产品布局，也为公司规模(mó)提供(gōng)了新的增长(zhǎng)点。”一位公募市场部人士表示。

　　一位公募REITs基金经理也(yě)表示，公募REITs产品(pǐn)是公募(mù)基金服(fú)务国家战略、服务实体经济的很好载体(tǐ)，通过该(gāi)类产品，也更(gèng)好(hǎo)盘活了基础设施(shī)资产，带动(dòng)新(xīn)增投资，可(kě)以充(chōng)分发挥REITs助力(lì)盘活存(cún)量资产、扩大有效(xiào)投资和降低(dī)实体企业杠杆率的重要作用。随着(zhe)该类产品发行的日益常态化，公募基金也(yě)将为实体经济(jì)建设(shè)作出更多积极贡献。

　　证(zhèng)监会官网显示，2022年度，证监会(huì)批(pī)准14只REITs产(chǎn)品，募集资(zī)金437亿元，回收(shōu)资金带动新项目投额超2600亿元，进一步深化(huà)市场产品创新(xīn)，提升了服务实体经济能力。

　　而在(zài)今年3月下旬，证监(jiān)会还发布了《关(guān)于进一步推进基础设施领域(yù)不动(dòng)产投资信托基金（REITs）常态(tài)化发行相关工作的(de)通知》，共提(tí)出4方面12条措施(shī)，进一步推进REITs常态化发行工作：一(yī)是加快推(tuī)进市场(chǎng)体(tǐ)系建设，研究支(zhī)持增强消(xiāo)费能力、改善消费条件、创新(xīn)消费(fèi)场景的消费基础设施发行基础设施REITs。二(èr)是(shì)完善(shàn)审(shěn)核注册机制，优化(huà)审核注(zhù)册(cè)流程。三是坚持规范与发展并重，突出以(yǐ)“管资产”为核心(xīn)，构(gòu)建全链条监管(guǎn)机制，促进市(shì)场(chǎng)主体归(guī)位尽责。四是(shì)凝聚各方合力，完善重(zhòng)点地区综合推动机制，统筹协(xié)调解(jiě)决(jué)REITs涉及各类问题，推动完(wán)善(shàn)配套政策，抓紧推动REITs专项立法。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格