金(jīn)融界5月22日消息(xī) 据贝壳(ké)研究院(yuàn)监测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房(fáng)贷利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房贷(dài)利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持形容君子的成语有哪些，形容君子的成语有哪些词语(chí)平(píng)。5月(yuè)首(shǒu)二套主流房贷(dài)利率较去年同期分别(bié)回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放(fàng)款周期(qī)为23天，较上月延(yán)长2天，放款(kuǎn)速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线城(chéng)市首二套房贷(dài)利率均与上月持(chí)平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首套(tào)房贷利率下(xià)降带动三(sān)四(sì)线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款(kuǎn)利率政策动态(tài)调整机(jī)制(zhì)下，首套利率(lǜ)回调，二套利(lì)率保(bǎo)持不变，5月百城整(zhěng)体首二套房(fáng)贷(dài)利(lì)率(lǜ)差扩大至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市首(shǒu)二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需(xū)求的房贷成(chéng)本(běn)较(jiào)高。当前改善(shàn)需求是市场修复的关键(jiàn)支撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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