过去辉煌的(de)千亿房企如今正(zhèng)在面临退市潮，这(zhè)是(shì)一场(chǎng)史无前(qián)例的大撤退。截(jié)至5月知道直径怎么求圆的周长公式，直径乘以3.14是周长吗31日收盘，A股有十(shí)几家公司的股价(jià)低(dī)于(yú)1元，其中超过10家A股(gǔ)房(fáng)企股(gǔ)价低于1元/股，可能触发强制退市，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其(qí)中甚至包括阳(yáng)光城、泰(tài)禾这(zhè)两家曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这(zhè)些(xiē)房企都(dōu)是之前高速扩张的激(jī)进企业，在周期(qī)性调整后面(miàn)临着过去(qù)的举债扩张的(de)后果。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST泰(tài)禾发布公告称，截至2023年(nián)5月31日(rì)，公司(sī)股票收盘价连续18个交易(yì)日低(dī)于(yú)1元(yuán)/股，预计(jì)将连续20个交易(yì)日低于1元/股。根据深(shēn)交(jiāo)所相关规定，其股票存在被终止上市交易(yì)的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公(gōng)司股票收盘价连续13个交(jiāo)易日均低于1元/股，预计连续二(èr)十(shí)个交易日(rì)低于1元/股(gǔ)。根据(jù)规定，该公司股票可能被深圳(zhèn)证券交易(yì)所终止(zhǐ)上市(shì)交(jiāo)易。因触(chù)及交易(yì)类强制退市(shì)情(qíng)形(xíng)而终(zhōng)止(zhǐ)上市，公司股票不(bù)进入(rù)退市整理期。

　　目(mù)前，已(yǐ)经有一(yī)家房企*ST蓝(lán)光(guāng)在(zài)今(jīn)年首(shǒu)个被强制退(tuì)市，其股价连(lián)续(xù)20个交易(yì)日低于1元。另外，ST中天也(yě)因(yīn)同样的原因被要求强制退市并转(zhuǎn)到老三板(bǎn)。市场(chǎng)猜(cāi)测下一个面临(lín)强制(zhì)退市的房企(qǐ)可(kě)能是ST泰禾，截至发稿，其股(gǔ)价已(yǐ)连续超过18个交(jiāo)易日低于1元。尽管该企业的大股东和管理层正在讨(tǎo)论稳(wěn)定股(gǔ)价的(de)措施(shī)，但(dàn)其股价仍在(zài)持续下跌，可(kě)能未能及时挽回局势。

　　据了解，房地产行业在2023年(nián)开始在(zài)政策引导下缓慢复苏(sū)，但整体仍面临压力。许(xǔ)多上市(shì)房(fáng)企在(zài)2022年面临(lín)营业收入下(xià)滑和盈利亏损的(de)局面(miàn)。今年前(qián)4个月，国有房企的发债(zhài)量同比增长5％，而(ér)民营房(fáng)企(qǐ)的发债量大幅下(xià)降48％。销售方面，房地产市场仍(réng)面(miàn)临调整压力，购房者的置业情绪(xù)持续下(xià)降。

　　这一现象发生的同时，房企发展(zhǎn)模式也(yě)在发(fā)生(shēng)转变(biàn)。过(guò)去(qù)的高周(zhōu)转模式，即快速拿地(dì)、开(kāi)发、回笼资金的(de)方式已经不再可行(xíng)。政(zhèng)府出台(tái)了一系列限制措施(shī)，如三道红线、房贷五分(fēn)档、土拍两集中等，严格(gé)了房(fáng)企的融资(zī)渠道。许多(duō)房企陷(xiàn)入了债(zhài)务(wù)困境，不(bù)得不寻求债务(wù)展期来延缓问题的(de)爆发(fā)。

　　有业内人士表(biǎo)示，退市潮将加快房企债务(wù)重组的进程(chéng)，警示整个行业更(gèng)加谨(jǐn)慎，并保护投资者和购(gòu)房(fáng)者(zhě)的利益。随着房地(dì)产行业(yè)的加速出清，房企基本盘有望企稳(wěn)，新(xīn)一轮的利(lì)好政策也将出台。这次调整后的房地产行业需要进行(xíng)整顿和养护，以便迎接(jiē)新的发展(zhǎn)阶段。在此(cǐ)之前，可能会(huì)有(yǒu)更(gèng)多房地(dì)产企(qǐ)业退市，最终只(zhǐ)剩下头部企业。

　　值得注意的是，中国人民大学原(yuán)副(fù)校长、中国资本市场研究院院长(zhǎng)吴(wú)晓求在某(mǒu)个房企会议(yì)上表示：“我们(men)一个时期以来，我们把它（房地产）当作(zuò)一种金(jīn)融产品(pǐn)来投(tóu)资，所以严重破坏了(le)房(fáng)地产业的生态环境，也会严(yán)重地损害了它的信誉。所以一个时期以来，人们把(b知道直径怎么求圆的周长公式，直径乘以3.14是周长吗ǎ)很(hěn)多问(wèn)题的根(gēn)源(yuán)都(dōu)归结于(yú)它，以(yǐ)为(wèi)把房地产业(yè)的(de)问题解决(jué)了中国经济就没什(shén)么问题。这是(shì)因为过去(qù)它(tā)的确形象太差，我几乎没看到(dào)有一(yī)家房(fáng)地产企业(yè)有什么美誉度(dù)，过去(qù)居然还有人干(gàn)这(zhè)个(gè)成了中国首富，这个(gè)首富是没(méi)任(rèn)何价值的。

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