财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披(pī)露其(qí)境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创中(zhōng)国发公告称，2023年(nián)5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债(zhài)权人已加入重(zhòng)组支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘(pán)中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房板块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩(jì)同比增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月(yuè)，部(bù)分(fēn)重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍(réng)保持增长，且(qiě)增幅进一(yī)步提升。

　　中指研(yán)究(jiū)院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究中心(xīn)的数据也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩(jì)环(huán)比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增长且增幅较上月进(jìn)一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同(tóng)比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么管4月百(bǎi)强房企业(yè)绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍有近(jìn)三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近(jìn)六(liù)成百强房企单(dān)月业(yè)绩同比增(zēng)长。克而(ér)瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看，央国企以及(jí)部分优质民企凭借热点(diǎn)城市(shì)布(bù)局以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，在前期积(jī)压需求集中释放后，当前重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下行(xíng)，部分城市(shì)市场出现明显降温。居(jū)民收入及就业(yè)预期偏(piān)弱(ruò)下(xià)，市场(chǎng)进一(yī)步(bù)恢(huī)复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和预(yù)期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放(fàng)了(le)积极信号。中指(zhǐ)研(yán)究院认(rèn)为，一方面经济(jì)运(yùn)行呈谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么向(xiàng)好态(tài)势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市(shì)场定调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随(suí)着各地政(zhèng)策的进(jìn)一(yī)步优化调整(zhěng)及宏观经济的(de)稳步修复，二季(jì)度全国房地产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城(chéng)市间(jiān)分(fēn)化行情延续，热点城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度有望保持，但多(duō)数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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