怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买房？公积(jī)金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪的。关于怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房以及(jí)怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房，怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱啊(a)，怎(zěn)样查公积金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能(néng)贷(dài)多少钱，怎(zěn)样查(chá)用公积金能贷(dài)多(duō)少钱(qián)等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日子(zi)常识：

公积金是(shì)单位和(hé)个人各一半吗

　　是的(de)，公(gōng)积金(jīn)是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的住宅(zhái)公积金(jīn)交纳(nà)份(fèn)额各(gè)为百分之五十，也就是(shì)说员工和单位各自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬进(jìn)行核算(suàn)，但单位交(jiāo)纳的住宅公(gōng)积金份额不(bù)得低于员工薪酬的百(bǎi)分(fēn)之十。

怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余额(é)来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万(wàn)元(yuán)核(hé)算）的借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套(tào)住宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公(gōng)积金账户(hù)余额(é)的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本身的(de)价格(gé)来(lái)核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能(néng)超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子(zi)补偿金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额(é)×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款高限额(é)各地都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查询(xún)各(gè)地住宅公(gōng)积金官网。

怎样(yàng)查自(zì)己公积(jī)金能(néng)借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余(yú)额(é)、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　查询自己(jǐ)公积金(jīn)能够借款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借(jiè)款额度(dù)不(bù)高于公积金账户(hù)余(yú)额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一(yī)般需求依照房子价(jià)格乘(chéng)借(jiè)款成数的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度(dù)不超越房(fáng)子价大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与(yǔ)房(fáng)子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月(yuè)应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物(gōng)积金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款高限(xiàn)额(é)各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款(kuǎn)利率由中(zhōng)国人(rén)民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中(zhōng)国人(rén)民银行下调了金融机(jī)构(gòu)人民币存借款基准利(lì)率(lǜ)。

　　个人住宅公积(jī)金存(cún)款和借款(kuǎn)利(lì)率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)借款调整(zhěng)后(hòu)的(de)年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比(bǐ)较

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额和还款年限，公积(jī)金借款与商业借款比较(jiào)能够节约数万元(yuán)的(de)利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元(yuán)的(de)借(jiè)款。

　　假如商业借(jiè)款期(qī)限为25年，均匀(yún)每(měi)月还款1721元，25年(nián)以(yǐ)上(shàng)的还款总额(é)为516，300元(yuán)，利息(xī)付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数(shù)量的年的公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借款比较，能够付出每月173元少了25年，一共(gòng)节(jié)约(yuē)利(lì)息支出近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相(xiāng)同的还款(kuǎn)金额，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借(jiè)款比(bǐ)较，不只还款时(shí)间短，还款利息也少(shǎo)许(xǔ)多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业借(jiè)款的还(hái)款期为300个月(yuè)，继(jì)续(xù)25年(nián)，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公积(jī)金借款(kuǎn)是(shì)在第251个月归还的，即在第(dì)21年，一切的本(běn)金和利息都现已还清，共(gòng)付(fù)出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元(yuán)，节(jié)约(yuē)利息(xī)支出比商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公(gōng)积金借款额度

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